ソフィア大田萩中エスカール

  • 東京都大田区萩中一丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
4,280万円
71.3万円/㎡
相場
5,201万円
86.6万円/㎡
3,020
4,474
5,928
7,383
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,928万円
74.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ソフィア大田萩中エスカール
4,280万円（71.3万円/㎡）/ 7階 / 60.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,280万円71.3万円7階 60.04㎡ 2LDK南
2024/10/234,650万円64.0万円9階 72.68㎡ 3SLDK南
2024/10/214,980万円68.5万円9階 72.68㎡ 3LDK+S南
2024/05/065,280万円72.6万円9階 72.68㎡ 3SLDK南
2024/02/164,799万円73.4万円6階 65.4㎡ 3LDK南
2024/01/254,799万円73.8万円6階 65.04㎡ 3LDK南西
2024/01/224,999万円76.4万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/12/144,999万円76.9万円6階 65.04㎡ 3LDK南西
2023/12/015,099万円78.0万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/11/095,099万円78.4万円6階 65.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ソフィア大田萩中エスカール
大田区萩中一丁目
糀谷駅10分 4,280万円71.3万円60.04㎡2LDK7階 / 10階建 南1997年107戸SRC
2024/03/05パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 5,980万円84.3万円70.93㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年137戸RC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC
2024/02/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,980万円80.0万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2024/03/21エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 5,780万円80.8万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年59戸RC
2024/05/15クレストフォルム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 5,298万円86.4万円61.32㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年66戸RC
2023/11/26ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,980万円84.9万円70.4㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/06/25ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/07/20ライオンズプラザ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 5,180万円86.7万円59.72㎡2LDK7階 / 14階建 南西1997年104戸SRC
2025/06/29東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,490万円76.7万円71.54㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年75戸RC
2025/04/11コスモ千鳥町ロイヤルフォルム
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 4,980万円88.2万円56.47㎡1LDK+S3階 / 7階建 南2000年78戸RC
2025/04/02ダイアパレス・ラシューレ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 4,480万円71.9万円62.3㎡2LDK4階 / 9階建 南東1998年72戸RC
2024/11/02東急ドエル・アルス多摩川イーストサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅11分 5,180万円74.6万円69.46㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年60戸RC
2024/02/26グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 5,280万円87.9万円60.1㎡2SLDK4階 / 13階建 南2000年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は大田区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソフィア大田萩中エスカール
所在地東京都大田区萩中一丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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